São Januário não estará dentre os ativos que o Vasco repassará à 777 Partners caso a venda da SAF do Clube seja aprovada. Mas isto não quer dizer que o estádio não será alvo de mudanças ou investimentos assim que houver a confirmação da negociação.
O GE aponta que o Gigante da Colina está buscando junto à Prefeitura do Rio de Janeiro um acordo para receber o potencial construtivo (permissão para que haja aumento da área de construção em terreno) do estádio. Com tal permissão, está poderá ser negociada com investidores para que possam colocar dinheiro a ser usado no projeto de reforma.
Dirigentes vascaínos e o prefeito carioca, Eduardo Paes, já estão mantendo conversas desde janeiro para que tal negociação aconteça. Em entrevista ao jornal O Globo, o mandatário municipal detalhou o que está sendo debatido entre governo e o o clube.
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“Estou tendo conversas com o presidente (Jorge) Salgado para a gente transferir o potencial construtivo de São Januário. Isto é, o direto de construir lá. Vamos imaginar que ele queira construir um prédio onde está o estádio e vamos transferir esse potencial construtivo para que o Vasco possa vender isso para o setor privado em outra área da cidade. E só poderia usar esses recursos para fazer a reforma de São Januário. É um direito com fim específico, você não pode usar ele para comprar jogador, nem salário atrasado ou dívidas do clube”, afirmou Paes.
Com a venda desse potencial construtivo, os planos seriam de que o estádio seja reformado e tenha sua capacidade aumentada para 40 mil pessoas. A 777 Partners não participaria ativamente de tal processo, mas já teria dado aval para o projeto, que poderia gerar receitas para a empresa, que terá de pagar aluguel (estimado em R$ 1 milhão ao ano) do estádio;
O Vasco já tinha um projeto feito com a WTorre, na época em que Alexandre Campello era presidente, e este será base para os planos de reforma do estádio, visando poder atrair mais torcedores especialmente depois da forte demanda de ingressos para jogos do Brasileirão Série B.
Vasco tem negociações avançadas com a Prefeitura do Rio de Janeiro e visa a reforma de São Januário.
Ideia é que a capacidade do estádio aumente para até 43 mil torcedores.
Fotos do projeto:
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